1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
川越市
39.2万円/㎡
前年比-18.4%
メイツ川越岸町
埼玉県川越市岸町二丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩16分
1996年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,915万円
29.0万円/㎡
991
1,607
2,223
2,839
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,607万円〜2,223万円
24.3万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月11日
メイツ川越岸町
1,698万円（25.7万円/㎡）/ 4階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は31.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,698万円 | 25.7万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,698万円 | 25.7万円 | 4階 | 66.12㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,790万円 | 31.7万円 | 5階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 1,798万円 | 27.2万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,798万円 | 27.2万円 | 4階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,898万円 | 28.7万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,898万円 | 28.7万円 | 4階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,790万円 | 30.1万円 | 5階 | 59.46㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/09 | 1,998万円 | 30.2万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,890万円 | 33.5万円 | 5階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,380万円 | 35.8万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 1,890万円 | 31.8万円 | 5階 | 59.46㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/15 | 1,990万円 | 35.2万円 | 5階 | 56.46㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,998万円 | 30.2万円 | 4階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,198万円 | 33.2万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,990万円 | 35.2万円 | 5階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,198万円 | 33.2万円 | 4階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,090万円 | 37.0万円 | 5階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,990万円 | 33.5万円 | 5階 | 59.46㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/28 | 2,090万円 | 35.1万円 | 5階 | 59.46㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/03 | 2,399万円 | 36.3万円 | 4階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,580万円 | 23.9万円 | 4階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/21 | 2,790万円 | 39.9万円 | 1階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 1,880万円 | 26.9万円 | 1階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/21 | 2,480万円 | 37.5万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | メイツ川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅16分 | 1,698万円 | 25.7万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,290万円 | 23.8万円 | 54.3㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/02 | パナシア川越 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅15分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/12 | クレストコート川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.45㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、川越市では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は川越市の平均と比較して34.4%割安です。
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